ПРОЕКТ «СЕЛИГЕР»

ПРОЕКТ «СЕЛИГЕР»

НП Территория стратегического развития в Тверской области РФ 

     Международная ассоциация "Группа компаний МИКЦ" совместно со своими членами и партнерами продолжает свое участие в разработке архитектурно-градостроительной концепции стратегического развития территории Селигер. Проектом охватывается огромная территория площадью 868400 га с концентрированными системными градостроительными блоками.

Целью данного общенационального крупномасштабного Проекта является получение новых универсальных образцов-эталонов комплексного социально-экономического развития территории для Российской Федерации за счет внедрения на эту территорию современных объектов самых приоритетных в мире направлений: науки, образования, медицины, сельского хозяйства, культуры, выставочных центров, центров развлечения и спорта, а также обслуживающих их объектов жилищно-гостиничного назначения, торговли и соцкультбыта. 

Место проведения этого градостроительного предложения выбрано по принципу «близко-далеко» - специально на равноудаленном расстоянии в 300-350 км между самыми крупными мегаполисами России – Москвой и Санкт-Петербургом на уникальной, исконно русской, историко-культурной, природно-климатической и эко-ландшафтной территории с уникально чистой экологией, как самой главной ценностью и целевой мотивацией ее сохранения в любом процессе созидания. Принцип «близко-далеко» применен как целенаправленный градостроительный и политико-экономический прием условной независимости развития данной территории от указанных выше городов-гигантов. Этот принцип одновременно позволяет для Москвы и Санкт-Петербурга реализовать уникальную возможность создания на доступном расстоянии друг от друга нового универсального во всех отношениях рекреационного центра, тем самым решив на долгие годы стратегическую задачу своей градостроительной разгрузки.

    

Проект застройки на озере Волго

    

Создание на указанной территории комплекса из объектов самостоятельно действующих и взаимодополняющих друг друга направлений обеспечит динамично и социально-экономически опережающе развивающуюся территорию по следующим направлениям:

I. Наука и образование.

  • Создать:

    Международную научно-практическую Академию природы и экологии с крупнейшим международным технопарком для развития и внедрения в жизнь самых современных технологий по переработке природных ресурсов в экологически чистую продукцию. - Международный молодежный студенческий город при Академии «Природа и экология» с круглогодично действующими программами обучения, отдыха и спорта.

    - Всероссийский Центр Профтехобразования «Город Мастеров».

    - Парк флоры и фауны земли (международный зоопарк) с прогулками и экскурсиями.

    - Российский национальный и международный познавательно-развлекательный центр «Познание мира» с выставочными павильонами «Энергия», «Земля», «Космос», «Океан», «Человек, история, культура», и другими, а также летне-зимние игровые комплексы и аквапарки.

    II. Сельское хозяйство.

  • Создать:

    Национальный научно-практический центр по созданию, внедрению и получению экологически чистых продуктов питания на базе опытных научных разработок с помощью передислоцированных на эту территорию специализированных сельхозакадемий и сельхозинститутов.

    III. Спорт – здоровье нации.

  • Создать:

    Международный олимпийский спортивный центр с возможностями проведения олимпийских игр, чемпионатов мира, Европы, России по зимним и летним видам спорта на открытых стадионах и в закрытых павильонах в уникальной природной экосистеме: лыжный спорт, бобслей, санный спорт, ралли, авто- и велогонки, парусные виды спорта, включая регаты на открытых акваториях крупнейших озер региона: Селигере и других Верхневолжских озерах.

    IV. Медицина и здоровье.

  • Создать:

    Системный курортно-оздоровительный, туристический, природно-климатический комплекс «Здоровье России» (водо- и грязелечебницы, спа-курорты, аквапарки, гольф-клубы, конно-развлекательные маршруты, охота, рыболовство, гостиницы, кемпинги, мотели).

  • Кроме этого создать:

    1. Системный «Историко-культурный, природный и туристический комплекс региона «Селигер – Валдай», в том числе создать на базе г. Осташков уникальный музейный комплекс под открытым небом.

    2. Системный авиаспортивный комплекс с авиатранспортной базой для деловой и прогулочной авиации.

    3. Транспортный каркас в виде железнодорожных, автомобильных, скоростных трасс прогулочно-развлекательного назначения по всей территории парка «Селигер» и его комплексам.

    4. Экологически чистое доступное жилье и объекты социального назначения, как образец проживания на территории России, на базе целевых жилищных программ расселения населения на территории «Селигер», в том числе для нового населения по линии Министерства обороны РФ, а также миграции населения с Севера страны, ближнего и дальнего зарубежья.

    Таким образом, главный вектор Проекта направлен на реализацию приоритетных национальных направлений развития Российской Федерации на ближайшую перспективу, обозначенных Президентом и Правительством РФ:

    Проект «Селигер» имеет преимущество перед остальными проектами по созданию туристско-рекреационных зон, так как ставит универсальную задачу комплексного развития всей территории «Селигер» по всем современным направлениям: наука, образование, медицина, сельское хозяйство, спорт, демография, современная инженерная и социальная инфраструктура и, тем самым, создает естественные возможности развития в этих условиях туризма и активного отдыха;

    Проект создает условия определять территорию «Селигер» по экологически чистым критериям как новый специализированный центр для национальной и международной науки, образования, медицины, спорта, туризма и отдыха.

    Для роста и развития эко-природного и историко-познавательного туризма жителей России и гостей из зарубежных стран одной из самых главных задач Проекта «Селигер» является создание крупнейшей сети самых современных отелей и доступных трехзвездочных гостиниц. Проектом предусматривается создание гостиничных комплексов из расчета 1 млн. человек посещений в календарный год с их ориентировочной стоимостью порядка 175,0 – 187,5 млн. долл.США. В настоящее время компания «МИКЦ» занимается выбором инвестора для строительства на озере Волго современного отеля с эко-природной туристической инфраструктурой.

    Привлекательность, экономическая контролируемость и защищенность данного проекта основывается с одной стороны на том, что земельный участок площадью 26,6 га уже приобретен и оформлен в собственность одним из участников МИКЦ. На территории этого участка предусмотрено строительство отеля, который станет активным связывающим звеном между уже существующими отелями в Москве и Санкт-Петербурге, предоставив гостям уникальные прогулочные эко-туры на озерах территории «Селигер».

    Для этого проекта специалистами МИКЦ выполнены схемы генпланов застройки территорий на площади более 500 га, в состав которых входят также уже приобретенные участки общей площадью 26,6 га конкретно для строительства гостиницы с инфраструктурой (яхт клуб, жилой поселок круглогодичного использования для рыбаков и охотников, торговые и другие вспомогательные объекты). В рамках этого же проекта в результате исследований, проведенных специалистами МИКЦ, наряду со строительством новых гостиниц планируется для активного роста туристических потоков приобретение уже действующих в крупных городах России трехзвездочных гостиниц, которые будут находиться под единым управлением компании – оператора.

    Следует отметить, что в застройке Проекта «Селигер» намечается также использование новых эффективных типов зданий, разработанных на основе оригинальной комбинированной конструктивно-планировочной структуры, являющейся интеллектуальной собственностью членов МИКЦ, защищенной Евразийскими патентами.

    Творческий коллектив специалистов «МИКЦ», будучи координатором застройки гостиничных комплексов Проекта «Селигер», готов рассмотреть предложения заказчика-застройщика по более эффективному использованию земельных участков и оказать содействие в согласовании новых проектных решений объектов в установленном порядке.

    Заинтересованным принять участие в разработке и реализации отдельных разделов Проекта «Селигер» следует представить конкретные предложения о целях и задачах своего участия и стать ассоциированным членом Группы компаний «МИКЦ» на условиях согласованных с руководством МИКЦ.

     

            

     

            

     

            

  • Copyright © 2010 - 2019 - IICC Group